В Болгарии отели на море продают по 750-1000 евро за кв. м

image По данным газеты „24 часа” в Бургаской области цены на объявленные на продажу здания в два раза дороже, чем в Варненской области. В самих городах предложения различны.

В Бургаской области есть около 200 предложений. Больше всего – в городах Солнечный берег, Несебыр, Свети Влас и Черноморец.

Самое дорогое недвижимое имущество – в Старом Несебре. Там средняя цена достигает 1300 евро. За 2,3 млн. евро можно приобрести новый фешенебельный четырехэтажный отель с 35 номерами и 4 апартаментами.

На солнечном береге, где последние два года продавались только жилые дома, теперь предлагают и отели. Есть 28 предложений по продажам по средней цене от 940 евро за квадратный метр. Например, за 4,5 млн. евро продается 3-звездочный отель, построенный в прошлом году. В отеле есть 70 номеров и 2 апартамента. По такой же цене можно купить отель на первой линии около моря, имеющий 100 номеров, 4 апартамента и 6 студий.

На другом туристическом центре Свети Влас имеется около 25 предложений, их средняя цена составляет 695 евро за кв. м. В этом районе инвестируют в новые, фешенебельные и оборудованные отели.

Цена подобного имущества площадью 970 кв. м составляет 850 000 евро. Цена нескольких семейных отелей варьирует от 170 000 до 185 000 евро, а их площадь составляет 350-500 кв. м.

На Северном побережье Черного моря труднее найти отель на продажу. Исключение – Золотые пески, где есть 15 предложений по цене 672 евро за кв. м. Новый 4 – звездочный отель площадью 23 000 кв. м. можно купить за 11 млн. евро, что составляет 478 евро за кв. м. Комплекс располагает закрытым и открытым бассейнами, рестораном, лобби баром и магазинами.

В Бургасе есть только 5 предложений, средняя цена там составляет чуть больше 460 евро за кв. м. Работающий отель в Сарафово площадью 400 кв. м. можно купить за 125 000 евро. В Варне отели предлагаются только в районе Галата и центральной части города по средней цене от 572 евро за кв. м. В центре города за 2 млн. евро можно приобрести отель площадью 3000 кв. м. Кирпичная постройка имеет 6 этажей и паркинг. В районе Галата четырехэтажное здание площадью 1000 кв. м. с 14 номерами и 4 апартаментами, рестораном, фитнес-залом, сауной и бассейном предлагается по цене 330 евро за кв. м.

По мнению брокеров, пока не ожидается спад цен на недвижимое имущество такого типа, поскольку строительство – новое, есть спрос, а подходящее место для строительства почти исчерпано.

Перевод: Денис Вылков