Глобальные продажи коммерческой недвижимости сократились наполовину

Глобальные продажи коммерческой недвижимости сократились наполовину, рынок которых сильно пострадал от кредитного кризиса и замедления экономического роста.

Именно об этом говорится в докладе Real Capital Analytics, сообщает Reuters.

В первой половине 2008 г. на мировом рынке коммерческой недвижимости произошли радикальные изменения: Токио обогнал Лондон и Нью-Йорк, как самый активный рынок недвижимости, так как инвесторы стали отдавать предпочтение азиатским рынкам.

В то же время значительно выросла торговля коммерческой недвижимостью в Бразилии, России, Индии и Китае, так же как и на других развивающихся рынках.
На развивающихся рынках было продано по стоимости 25% коммерческой недвижимости по сравнению с 10% в первой половине 2007 г.

Real Capital Analytics учитывает только сделки стоимостью свыше $10 млн.

Продажи офисов сократились на 60%, а отелей на 68% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи торговых центров снизились на 54% за первую половину 2008 г., помещений промышленного назначения, включая склады и центры дистрибуции – на 38%, многоквартирных домов – на 34%.

Из 84 стран, ситуация в которых отслеживается авторами доклада, в 35 продажи выросли. В этом списке только пять стран не считаются развивающимися.
Продажи коммерческой недвижимости в Индии удвоились, в Бразилии увеличились на 40%, в России – на 19%, в Китае рост замедлился до 7%.

Среди развитых стран в США продажи упали на 63%, в Великобритании – на 57%, в Германии – на 65%.