Экономика Болгарии: проблемы и опасности

0
1 views

Экономика Болгарии сейчас в значительной степени больше, чем ранее, нуждается в инвестиционной поддержке. Ее развитие помогло бы решить и демографические проблемы, постепенно превращающиеся в национальную катастрофу. Однако, еще с прошлого года страну сотрясают мощные коррупционные скандалы и обвинения в мошенничестве, которые в значительной степени девальвируют доверие со стороны инвесторов. В частности, это касается сферы недвижимости и прав застройки, для которой зачастую пытаются использовать редкостные и природоохранные запретные зоны. Есть подозрения, что в дело замешан и судебный аппарат.Вокруг Болгарии в последние месяцы активно разворачивается длинная череда скандалов и поднимаются проблемные темы, которые сопровождают публикацию опросов общественного мнения и отзывы населения страны относительно евроинтеграции и ее результатов. Не смотря на то, что подавляющее большинство болгар полностью поддерживают евроинтеграцию, в первую очередь, благодаря полученной свободе передвижения и работы, возможности учиться в Европе и Америке, общие результаты жизни в едином европейском доме оцениваются невысоко.

В значительной степени этому сопутствует падение надежд болгар на то, что проблемы, связанные с коррупцией и отсутствием надежной работы правоохранительных органов, будут решены с помощью европейской практики. Не смотря, и даже в противовес недавнему заявлению премьер-министра страны о самом высоком уровне использования правительством Болгарии выделенных со стороны ЕС средств на инвестиционные и развивающие проекты, в конце прошлого года развернулся один из крупнейших коррупционных скандалов последних лет. Его назвали “Дюннигейтом” и он связан с выдачей разрешений на крупное строительство – 122 зданий нового туристического комплекса в известной природоохранной зоне Несебра.

Сооружение новых комплексов уже даже началось. Чиновники всех рангов получили обвинения в преднамеренной коррупции, мэр, а также главный архитектор Несебра были сняты с занимаемых должностей, строительство по результатам скандала приостановили. Накал страстей постепенно стих. Возможно, не все на самом деле было так уж однозначно, а возможно, корни скандала, как уверены многие аналитики, зацепили также и судебную систему, которая была не заинтересована в том, чтобы “пороть саму себя”. Даже главный архитектор и мэр обрели заново свои потерянные посты. А после, уже 14 февраля этого года, отдельным решением Административного суда в Бургасе было дано разрешение на строительство на прибрежных территориях Несебра. Фактически, как подчеркивают местные журналисты, в запретной зоне. Хотя видимость законности акта, вроде бы, полностью соблюдена.

Решение активизировало общественное противостояние проекту и ряд забытых журналистских расследований. Министр окружающей среды и водных ресурсов Болгарии, Искра Михайлова, решила отложить щекотливый вопрос и распоряжением от 19 февраля этого года приостановила строительства сроком на два года. Решение было мотивировано законом, который регулирует деятельность охранной зоны “Ахелой – Равда – Несебра”. В результате, под запретом за компанию оказалось и строительство в местности Кокала, права на которое получила ранее компания “Сле Груп” ЕООД.

Параллельно с “Дюннигейтом” все чаще и все больше появляется сообщений о масштабном мошенничестве, которое развернули преступные синдикаты, якобы на ажиотаже по покупке жилья и любой недвижимости в Болгарии. После кризиса 2008 года в Европе стало очень популярным скупать недооцененную недвижимость в хороших курортных регионах. Эту тенденцию еще до начала кризиса задали массовыми покупками итальянцы, которые никогда не доверяли родной экономике.

В очень многих случаях крупные застройщики и работающие с ними брокеры готовят к продаже новостройки, которые возведены на бросовых участках, приобретенных практически даром. Для них, с расчетом именно на иностранных инвесторов, заинтересованных во вложении средств, проводится мощная рекламная кампания, которая привлекает немало покупателей. Отталкиваясь от наличия этих покупателей, застройщик поднимает цену, что приводит к нескольким последовательным витках возрастания цены по мере пребывания новых покупателей. Жилье достраивается, сдается и честно покупается. Только оказывается категорически неликвидным: на вторичном рынке его никто брать не хочет, а если и берет, то предлагает цену, которая может быть даже в два раза ниже той, за которую жилье покупал инвестор.

Такого рода аферы и коррупционные риски не добавляют Болгарии ни инвестиционной привлекательности, ни национального богатства. При этом, как показывают опросы, действия правительства имеют поддержку, хотя и не столь большую: 12% населения страны верят в то, что состояние экономики станет лучше в следующие 12 месяцев. В среднем по Европе данный показатель достигает 21%, что тоже не слишком много, и характерно для кризисных ожиданий.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ