Недвижимость в Болгарии возвращает себе былую популярность

Болгария прекрасная солнечная страна, которая привлекает не только туристов, но и людей с целью эмигрировать. Многие мечтает отдохнуть в лучах солнца курорта "Золотые пески" или "Солнечный берег" и Черного моря в собственном жилье или съемном. Недвижимость этой страны не имеет стабильной цены и популярности, особенно ее уровень упал в последние годы, но почему? Что же изменили правили Шенгенского союза?И почему британцы именно сейчас уделяют особое внимание покупке недвижимого имущества для инвестирования, эмиграции, отдыха и жилья? И почему туроператоры ставят огромные ставки на этот сезон?На протяжении нескольких последних лет интерес к болгарской недвижимости значительно упал и не пользовался той популярностью, что раньше. Но по последним данным британцы вновь проявили желание приобретать недвижимое имущество на болгарской территории. Очень удивительно, что Болгария вошла в топ-10 стран, которые проявили решительность инвестирования денег в недвижимость жителей Туманного Альбиона. Стоит отметить, что это единственная восточно-европейская страна, которая заняла свое место в данном топе. Данные были опубликованы великобританским агентством недвижимости Rightmove на основе проведенных опросов. Вопросы были поделены на три группы, все зависело от цели и мотивов приобретения – эмиграция, цели с инвестициями или просто покупка жилья для отдыха или туризма. Как же ответили респонденты? Большее половины, а именно 51% ответили, что приобрели бы недвижимое имущество в солнечной стране для отдыха или в зависимости от ситуации, как второй дом. Треть британцев делают такую покупку с целью эмиграции, в поисках более теплого, спокойного, удобного, недорогого места жительства. И только 13% преследуют цель инвестирования в недвижимость. Британцы считают, что для инвестирования лучше всего подходит Испания, а для эмиграции на первом месте для них стоит Франция. В свою очередь солнечная Болгария заняла пятое место среди стран, где англичане готовы вложить свои инвестиции в недвижимое имущество. В этой гонке Болгария обошла Италию, Грецию и даже Францию и в топ-10 она заняла свое законное десятое место среди стран, где целью покупки жилья есть эмиграция. К большому сожалению, Болгария отсутствует в рейтинге десяти стран, где жилья покупается для отдыха или возможно как второй дом.
Цена на недвижимость в последнее время стабилизировалась, хоть еще и падает в некоторых городах, но риэлторы убеждают, что аренда недвижимости подорожает. Крупные агенства недвижимости сообщают, что жилье становится более доступным для местных жителей, это в соотношении зарплаты, процентов по ипотечным кредитам и цене за один квадратный метр жилья. Изменения правил въезда в Шенгенскую зону с октября 2013 года тоже должны сыграть свою роль и привлечь внимание к жилью в Болгарии. По новым нормам в странах Шенгена можно будет перебывать только 90 суток на протяжении 180 дней подряд, без перерывов. Въезд страну осуществляется по шенгенской визе, хотя она не входит в список Шенгенских стран и время пребывания не измеряется в расчетах. Специалисты предполагают, что новшества Шенгенского союза оттолкнут потенциальных покупателей и привлекут их на болгарскую сторону, где не введены визовые новшества. В связи с этими событиями побережье Черного моря сейчас активно застраивается. Двухкомнатная квартира в Варне приблизительно стоит 36-60 тысяч евро.
В нынешнем году одни из успешных туристических операторов, такие как «Coral Travel» и «ПЕГАС Туристик проявили свою заинтересованность туристическим рынком данной страны. По данным «Капитал daily» операторы уже внесли полеты в Варну и Бургас в свой план. Ассоциация туроператоров РФ относит этих два туристических оператора в тройку крупнейших. В прошлом году общее количество отдыхающих туристов составило 13,5%, первое место среди них заняли россияне, так как очень активно посещали Болгарию. Впервые, в 2014 году туроператор «Coral Travel» включил болгарские горнолыжные курорты Боровец, Пампорово, Банско в свои каталоги. Этим же летом уже имеются планы зарождения сотрудничества с отелями на крупных курортах страны.
На официальном сайте «ПЕГАС Туристик» уже можно ознакомится с информацией о турах. В планах туроператора есть осуществление чартерных полетов в Бургас и Варну из 16 городов России. По предварительным данным первый рейс запланирован на 19.05.2014 года из Самары. Отдых предполагается на популярных курортах «Золотые пески», «Солнечный берег», «Елените», городах Поморие, Обзор, Несебр.
«Анекс тур» тоже собирается принимать участвие в туристической работе с Болгарией, но эта информация еще не проверена. Российские туроператоры пока не сообщают , сколько туристов они собираются отправить отдохнуть в эту страну.